Do podstawowych obowiązków należy w szczególności:
- bieżące odśnieżanie dachów oraz usuwanie z nich sopli lodowych i nawisów śnieżnych,
- systematyczne odśnieżanie i usuwanie śliskości z chodników przylegających bezpośrednio do posesji,
- podejmowanie niezwłocznych działań zapobiegawczych w sytuacjach stwarzających realne zagrożenie dla zdrowia lub życia.
W przypadku wystąpienia ryzyka spadania śniegu lub lodu z dachów, należy odpowiednio zabezpieczyć strefy przy budynkach, w tym poprzez ich wygrodzenie, oznakowanie oraz – w razie potrzeby – czasowe wyłączenie z użytkowania.